안녕하세요 미수채권 ZERO 이재진 팀장입니다.
바로 직전 포스팅에서 판결문 받고서도 변제 안 하는
악성 채무자들에 대하여 대처방안 등 알아보았는데요.
(이전 포스팅)
이제 채권자가 행할 수 있는 방안 中
강제집행에 대하여 포스팅 해보겠습니다.
우선 강제집행이란?
집행권원이 표시된 사법상의 이행청구권에 대해
국가권력이 강제력을 동원하여 정당한
법적 절차를 진행하는 것
즉, 압류 가압류 추심 및 경매 등 여러 가지 형태로
법적 절차를 합법적으로 진행할 수 있다는 말 입니다.
강제집행의 종류는 채무자의 어떤 재산을 어떻게 하는지에 따라
달라진다고 볼 수 있습니다.
고려신용정보 같은 추심회사에서 제일 많이 하는 형태는
임대보증금, 급여통장 거래처 대금, 설비, 판매 물품 압류, 금융 계좌 압류
등이 있습니다.
그리고 강제집행을 법원에 신청하시는 분들 중
간혹 오해를 하고 계신 부분이
법원에 신청 후 진행이 되면 재산 찾아서 압류해 주고 처분하고
채권자에게 돌려주고 이러는 줄 아시는 채권자님들 계십니다
절대 어떠한 재산을 직접 찾아서
처분 변제까지 도와주지 않습니다.
그렇기 때문에 채권자 본인이 어떤 재산을 어떻게 집행할 예정인지
아주 구체적으로 기술해야 하는데요.
예로써 금융 계좌라면 00투자증권 계좌
임대보증금이라면 주소, 소유주 등등
모두 특정해야 신청하고 진행까지 되는것이죠.
때문에 강제집행을 하실 때 제일 중요한 건
확실한 조사가 뒷받침 돼야하고
적절한 시기를 찾아내서 진행을 하셔야
채권자가 본인의 미수채권을 찾아 올 수 있습니다.
또한 부동산 강제집행은 감정평가, 경매 광고, 유찰 시
부대비용 등 금액도 많이 들어가게 되는데
부동산에 근저당 이외 가압류, 권리 순위상
존재하는 다른 채권자가 없다면
모든 비용을 싹 다 받아 낼 수 있지만
그렇지 않다면 실익도 없기에 안 하느니만 못한 결과를
불러일으킬 수 있습니다.
강제집행을 진행 하실때 신중 또 신중해야 하는 이유는
위 사례 뿐이 아닙니다.
만약 채무자 통장 압류를 진행했다고 가정하겠습니다.
과연 채무자는 통장 압류에 굉장한 압박을 느끼고
빨리 갚아야겠다 라고 생각할까요?
대답은 절대 그럴 일 없다 입니다.
채무자는 단언컨대 추가 압류에 대비해
자금을 숨기기 바쁠 겁니다.
이래서 섣불리 아무거나 압류 진행한다고 감정적으로 나서면
될 수 있는 것도 되지 않게 되는것이죠.
가끔 상담 중 이미 강제집행은 했는데
실익이 없어서 답답해서 찾아왔다
어떻게 해야 하냐고 질문하는 분들이 많이 계십니다.
이런 상황에서 만약 시간까지 오래 경과했다면
솔직하게 말씀드리겠습니다. 99% 회수 못합니다.
물론 상당한 시간을 허여하여 잡아올 수는 있습니다.
하지만 그때까지 오매불망 기다리는
채권자의 마음은 썩어나가겠죠
채권자가 오랜 시간 허비하는 동안
이미 채무자는 강제집행이니 뭐니
모든 사태에 대비를 하고
본인 명의 도 없는 사람으로서 살아가고 있을 것이기에
계획 수립이 되지 않는 강제집행은 결국
죽은 채권을 만드는 지름길이 될 수도 있는 것입니다.
이전에도 말씀드렸지만
모든 추심은 채권자 본인께서 하실 수 있습니다.
하지만 이러한 세부 과정을 거치는 것이
무작정 들이받는 것보다
회수율을 높일 수 있는 최고의 방법이기 때문에
저희와 같은 신용 관리사, 추심 담당자들이
존재하는 것이죠.
추심을 의뢰하시면 신용, 재산, 소득 등
재무적인 내용은 지속적으로 검토해가며
추정소득 신용점수 변동 내역
부채, 또 다른 채권자의 존재 유무, 개인사업체 운영 여부 등
많은 사안을 지도처럼 펼쳐놓고 조사하게 됩니다.
이렇기 때문에 회수율은 개인이 혼자
사업을 또는 삶을 영위하며 움직이는 것보다
높아지게 됩니다.
간혹 상담하시는 분들 중
"A 그 놈은 우편 같은 거 보내도 소용없을 거야!"
"찾아가도 소용없어 아주 철면피라고!"
이런 식으로 말씀하시는 분들이 계십니다.
"그건 채권자님이 하셨기 때문이죠."
저희는 국가에 정식적으로 등록 되어있는 신용 회사입니다.
우편은 본인 혼자 볼 수 있는 것이 아니죠?
우편 배달하는 집배원 , 회사라면 사내 사람들, 집이라면 구성원들
그 속해 있는 모두가 채무자 乙에게 송달된
고려신용정보라고 적혀있는 우편을 한 번이라도 본다면?
지금 당장 자기 명의도 무서워서 못 쓰고
타인에게 생계비를 빌리고 있는 채무자에게 저런 우편이 온다면??
빌려주시겠습니까?
고려신용정보 추심 전문 팀장들이
채무자의 현재 거주지, 회사 등을 방문하는
경우에도 마찬가지겠죠.
채무자는 온갖 압박에 시달리며
저희를 맞이하게 될 겁니다.
또한 저희가 진행하는 강제집행은 앞서 말씀드렸듯
실익이 없는 법조치는 진행하지 않습니다.
실익이 있어 보이는 사건에 관하여
채권자 분과 충분한 논의 및 설명드린 후
진행하기에 보다 더 빠른 회수를 도와드릴 수 있게 됩니다.
오늘은 판결문, 공정증서 등은 있지만
어떻게 강제집행을 해야 할지
오매불망 기다리면 되는지 헷갈려 하시는 분들을 위해
강제집행 및 절차에 대하여 포스팅 해봤는데요.
채권에 있어 강조 드리는 것은
1. 미수채권 발생 예방으로 모든 계약은 서류상 진행할 것
2. 미수채권 발생 시 지체 없이 행동으로 옮길 것.
3. 절대 채권을 기다리지 말 것.
채권을 다루다 보면 집행권원이 없어
저희가 수임을 하지 못하는 경우가 있습니다.
이런 경우 지급명령 신청 또는 이행 권고 결정
소 제기를 통한 절차를 안내드리고
빠르게 진행하라고 당부드리는데요
이 과정에서 회수되는 경우도 허다하게 많습니다.
채권자가 진짜 만만했던 거죠
이정도 까지 할 줄 몰랐으니까요
위 같은 경우의 채권자 분들은
아래 사진처럼 위임 못해서
팀장님은 실익도 없고
시간만 날렸다고 오히려 절 걱정해 주십니다.
누차 말씀드리지만 미수채권 zero 를
만들기 위해 일하고 있고
채권자분들과 좋은 인연으로 닿아 살아가면서
서로 상생하려고 노력하고 있습니다.
악성채권이 ZERO 가 될 때 까지 발맞춰 나아가겠습니다.
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※ 솔직한 상담으로 채권자의 마음을 보살피겠습니다.
어려운 건 어렵다고 명확히 말씀드리고 무분별한 막무가내 수임 받지 않을 것입니다.
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