추심백서 J

금값이 흔들려도, 여전히 매력적인 재테크 수단일까

1. 최근 금값이 출렁이는 까닭요즘 들어 국내외 금값이 한 차례 조정을 받았다는 소식이 들리는데요.국내 시세는 국제 시세보다 높았던 ‘프리미엄’이 빠지면서 거래 열기가 한풀 꺾였다는 분석이 나오고 있습니다. 반면, 해외 시장에서는 여전히 상승 기조가 이어지고 있다고 합니다.금리가 내려갈 수 있다는 기대감이나 각국 중앙은행이 금을 사들이고 있는 점이 금값의 하락을 제한하고 있다는 게 전문가들의 의견입니다. 그래서 “지금이 오히려 재테크 기회가 아닐까?”라고 말하는 사람들도 늘어나고 있습니다.2. 국내 금 시세 하락, 왜 이렇게 빠르게 진행됐나국내 금값이 하루아침에 10% 넘게 떨어졌다는 얘기가 나왔습니다.예전에 국제 시세보다 무려 20% 가까이 높았던 걸 생각하면, 거품이 한꺼번에 빠졌다고 보는 게 맞겠죠..

더 늘어나는 전세 사기 그리고 밀린 월세로 고민하는 임대 사업자

부동산 시장이 한층 복잡해지면서 전세사기 피해 사례가 곳곳에서 들려오고 있습니다. 특히 재정적 여유가 상대적으로 적은 2030층이 대상이 되는 경우가 많아, 집주인이 보증금을 돌려주지 않거나 임차권을 제대로 보장하지 않는 문제가 빈번합니다.한편 임대 사업자 관점에서는 장기간 밀린 월세 때문에 월세 수입이 줄어들어, 매달 나가는 운영비·대출이자 등을 감당하기 어려운 상황에 이르고 있죠. 이처럼 임차인과 임대 사업자 모두 억울해지는 이유에는 여러 가지가 있습니다. 부실한 계약서 작성, 재정 상태를 제대로 확인하지 않은 채 계약을 진행하는 모습, 그리고 임차권 등기 같은 안전장치를 놓치는 등 다양한 문제가 복합적으로 작용합니다.오늘은 전세사기로 인해 보증금을 못 돌려받는 임차인 사례와, 장기간 밀린 월세로 골..

전세사기 늘고 월세 계약 증가, 부동산 시장은 어디로

1  최근 임대차 시장 분위기최근 부동산 시장에서 전세사기 피해 사례가 부쩍 늘어나고 있습니다.특히 젊은 세대가 보증금을 돌려받지 못해 어려움을 겪는 경우가 많다는 소식이 전해지면서, 사회적 우려가 커지는 모습입니다.더불어 전세 매물이 줄어드는 동시에 월세 계약이 증가하여, 임대차 시장 전체가 빠르게 재편되고 있다는 분석이 나오고 있습니다.2  전세 매물 감소와 월세화 진행 부동산 전문가들은 전세 물건이 줄어드는 흐름을 주목하고 있습니다.전세에 비해 월세가 안정적인 수익을 보장한다는 인식이 집주인 사이에서 확산되고 있기 때문입니다.금리가 올라 전세대출 이자가 부담되면, 차라리 월세 계약을 맺는 쪽이 합리적이라는 의견도 적지 않습니다.이런 현상이 맞물리면서, 전세 매물이 희소해지고 자연스럽게 임대료가 오르..

최근 도널드 트럼프 미국 대통령이 가상화폐 비축을 추진하겠다는 메시지를 내놓으면서, 비트코인 등 주요 암호자산이 큰 폭으로 반등했다는 소식이 전해졌습니다. 가상화폐 시장을 둘러싼 논란과 기대가 뒤섞인 가운데, 미국이 국가 차원에서 디지털자산을 비축한다면 과연 어떤 변화가 일어날지 관심이 집중되는 모습입니다. 이번 글에서는 트럼프 대통령의 발언을 토대로, 가상화폐 업계가 주목하는 이유와 향후 시장 전망을 정리해 보겠습니다. 1 가상화폐란 무엇이며, 왜 중요한가 가상화폐는 블록체인 기술을 기반으로 발행되는 디지털 자산을 의미합니다.중앙은행이나 정부가 통제하지 않고, 전 세계 노드(참여자)들이 거래를 검증하는 탈중앙화 구조가 특징입니다. 대표적으로 비트코인이 있으며, 이더리움·리플·솔라나·카르다노 등 다양한 ..

네이버와 티스토리 많은 플랫폼에서 다양한 사람들이 블로그를 오래전부터 운영하고 있습니다.그리고 부업으로 블로그에서 수익을 창출하는 사람도 다수이며 전업으로 할 만큼 수익을 발생시키는 블로거도 있는데요 블로그를 운영하면서 수익을 창출하는 방법은 여러 가지가 있지만, 네이버 애드포스트는 가장 대중적으로 알려진 수익시스템이죠.이번 글에서는 네이버 애드포스트의 신청 기준, 승인 절차, 수익화 전략 등을 상세히 다뤄보겠습니다. 1. 네이버 애드포스트란? 네이버 애드포스트는 네이버에서 운영하는 블로그 전용 광고 수익 시스템입니다. 일정 조건을 충족하면 블로그에 광고가 자동으로 삽입되고, 방문자가 광고를 클릭하면 수익이 발생하는 구조입니다. 네이버 애드포스트 특징 네이버 검색과 연동되어 트래픽 확보가 유리함광고 콘텐..