서울 부동산 정책 변화: 토지거래허가구역 해제, 시장에 미치는 영향은?부동산 시장은 정책 하나로도 크게 출렁일 수 있다.특히 서울 강남, 송파 등 핵심 지역에서 규제가 완화되면 그 파장은 더욱 크다. 서울시는 최근 ‘토지거래허가구역’ 일부 해제를 발표했다.잠실, 삼성, 대치, 청담동 등 핵심 지역을 포함해 재건축 단지를 중심으로 한 허가구역이 조정된다. 이 정책이 부동산 시장에 미칠 영향은 어떨까?긍정적인 변화와 우려되는 부분을 함께 살펴보자.📌 토지거래허가구역이란?먼저, ‘토지거래허가구역’이 무엇인지부터 정확히 짚고 가야 한다.일정 규모 이상의 주택, 토지, 상가 등을 거래할 때 구청의 허가를 받아야만 매매 가능한 지역매입 후 2년 이상 실거주 의무가 부과됨전세를 끼고 매수하는 ‘갭투자’가 사실상 불..