4월 막바지, 남아 있는 무순위 청약 기회

갑작스레 찾아오는 무순위 청약 소식은 평소 청약 준비가 된 이들에게 짧지만 선명한 기회가 됩니다.

4월 마지막 주, 서울 강동·김포 한강신도시·판교 테크노밸리 인근에서 잔여 세대가 공개됐습니다.

공고 → 접수 → 발표 → 계약까지 일정이 빠르게 흘러가므로, 아래 정보를 한눈에 정리해 두시면 실제 지원에 도움이 될 것입니다.

---

728x90

판교 산운마을 9단지 대방노블랜드
성남시 분당구 운중동

공급 : 전용 59㎡ 2세대 / 84㎡A 6세대 / 84㎡B 4세대, 총 12세대
접수 : 4월 23일(수) 하루
발표·계약 : 4월 28일 발표 / 5월 8일 계약

주목 포인트
판교 테크노밸리와 신분당선 직주근접 여건 덕분에 실거주 선호가 뚜렷합니다.

임대 기간을 마치고 분양 전환되는 물량이라 단지 관리 상태가 양호하며, 84㎡ 타입은 알파룸·팬트리를 갖춰 가족형 수요가 집중될 전망입니다.

 

분양가는 발표 즉시 주변 시세(84㎡ 기준 16억 안팎)와 비교해 자금 계획을 확정해 두는 편이 안전합니다.

---

그란츠 리버파크 3차
서울 강동구 성내동

공급 : 전용 84㎡A 2세대 / 84㎡B 1세대, 총 3세대
접수 : 4월 21일(월)~22일(화)
발표·계약 : 4월 25일 발표 / 4월 26일 하루 계약

주목 포인트
9호선 중앙보훈병원역과 천호·잠실 생활권을 동시에 활용할 수 있는 소형 단지입니다.

공급량이 단 세 가구뿐이라 희소성이 상당하며, 복합 쇼핑몰 개발과 성내동 재정비 구역 호재도 거론되고 있습니다.

공급 금액은 사업주체에 별도 문의해야 하므로, 상담을 통해 대출 한도·이자 등을 먼저 확정해 두시면 좋겠습니다.

---

김포한강 Cc‑03 구래역 예미지
김포시 구래동

공급 : 전용 78㎡ 1세대
접수 : 4월 21일(월)
발표·계약 : 4월 24일 발표 / 4월 30일 계약

주목 포인트
구래역 초역세권 입지로 한강신도시 완성 상권과 수변 공원을 도보로 이용할 수 있습니다.

전매제한이 비교적 짧고 중도금 무이자 조건(사업주체 확인)이 제공돼 투자 접근성이 높을 수 있습니다.

다만 골드라인 혼잡도가 꾸준히 언급되므로 실제 출퇴근 시간을 체감해 보고 결정하는 편이 좋습니다.

---

신청 전 체크 사항

접수 창구 : 한국부동산원 청약홈 → ‘무순위/잔여세대’ 메뉴에서 단일 단지만 선택할 수 있습니다.

청약통장 잔액 : 수도권 고가 단지는 300만~1,000만 원의 예치금이 필요할 수 있으니 잔액을 미리 확인하세요.

계약·중도금 일정 : 발표 후 7일 안에 계약금을 납부하는 구조가 일반적이며, 1~2개월 내 첫 중도금 스케줄이 진행됩니다.

전매·거주의무 : 지방 민간 분양은 6개월 이후 전매가 가능한 사례가 있으나, 투기과열·조정지역은 3년 이상 제한될 수 있습니다. 공고문에서 재확인해 주세요.

현장 방문 : 평면도·배치도로 파악하기 어려운 생활 동선, 교통 혼잡, 교육·문화 시설은 직접 체험해 보는 것이 좋습니다.

무순위 청약은 공급량이 적어도 경쟁률이 완만한 경우가 있어 실수요자에게 숨은 기회가 됩니다. 일정이 짧아 정보를 놓치기 쉽지만, 한발 빠르게 공고문 알림을 설정해 두면 당첨 취소분 재공고까지 챙길 수 있습니다. 4월 마지막 주, 잔여 물량을 활용해 내게 맞는 보금자리를 찾아보시기 바랍니다.